El panorama inmobiliario ha impedido que muchos jóvenes adquieran una vivienda por sí solos, ante ello, los papás han ido al rescate y al menos tres de cada 10 han contribuido a que sus hijos puedan comprar o rentar un hogar.
De acuerdo con datos de la plataforma inmobiliaria Neximo, cerca del 50 por ciento de los jóvenes en un rango de 25 a 35 años son apoyados por sus padres a la hora de comprar una vivienda.
Mientras que en el caso de una vivienda en renta, en el 80 por ciento de las transacciones los padres son avales.
Los bajos sueldos e incertidumbre inflacionaria siguen siendo una realidad en México y ésta es una de las principales razones por las que los jóvenes no pueden adquirir una vivienda. De acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), solo 6 por ciento de la población económicamente activa percibe un sueldo mayor a los 15 mil pesos.
“Ante tal panorama, se ha observado una creciente complejidad en la adquisición de vivienda para los mexicanos más jóvenes. Haciendo un análisis interno, es más común que personas del rango de 25 a 35 años compren un inmueble”, menciona Karim Goudiaby, fundador y director de la inmobiliaria digital Neximo.
Aún con esto, Neximo hizo cuatro recomendaciones a los papás e hijos que estén en búsqueda de un inmueble:
Establecer acuerdos claros: tener claridad sobre en qué consistirá el apoyo evitará conflictos innecesarios en el futuro. Ya sea por aportar parte del alquiler, de hipoteca o ser consignatario de un préstamo.
Conocer la solvencia del hijo: analizar los hábitos financieros del hijo debe ser un determinante a la hora de decidir si se brinda el apoyo. Hecho que conlleva tener conocimiento de sus ingresos y gastos fijos a la hora de sentar las bases del presupuesto.
Hacer préstamo de crédito sólo si se puede solventar la deuda: en el caso de adquisición de vivienda, es necesario conocer todas las implicaciones, riesgos y normas establecidas en el crédito hipotecario por si se llegara a presentar algún incumplimiento.
Entender qué significa ser aval en el mercado de alquiler: al momento de que un joven se independiza e inicia el proceso de renta de una propiedad, es muy común que los padres tomen el papel de aval, hecho que está presente en aproximadamente el 80 por ciento de las transacciones de alquiler, señala Neximo.
(milenio.com)
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